http://www.i-myhome.net/term/ 住宅におけるインテリア・エクステリアなどに関連する様々な用語の意味を分かりやすく解説します。 ja Copyright 2007 Fri, 23 Feb 2007 13:41:06 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 一部繰上返済（いちぶくりあげへんさい）とは、住宅ローンの返済期間中に、通常の返済額とは別に借入額の一部をまとめて返済すること。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_126.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_126.html 住宅ローン用語 Fri, 23 Feb 2007 13:41:06 +0900 頭金（あたまきん）とは、住宅購入代金の内、契約時に現金で支払う金額のこと。住宅購入の場合、頭金は最低20%程度とされているが、近年の住宅ローンでは、物件価格の100%まで融資可能な商品もある。つまり、頭金0円で住宅ローンの設定が可能となる。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_125.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_125.html 住宅ローン用語 Fri, 23 Feb 2007 13:26:23 +0900 青色申告（あおいろしんこく）とは、個人で事業所得や不動産所得などがある人があらかじめ、税務署の承認を受けて、青色申告承認申請書という申告用紙で行う確定申告のこと。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_124.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_124.html 住宅ローン用語 Fri, 23 Feb 2007 13:13:46 +0900 地番とは、登記上土地を個別に特定する為に土地一筆ごとにつけられる番号の事をさす。一般に利用されている住所表示とは異なるので注意が必要。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_123.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_123.html 不動産契約用語・契約書類 Wed, 07 Feb 2007 14:09:21 +0900 契印（けいいん）とは、契約書などの文書が2枚以上にまたがるばあ、あとから枚数を増やしたりする事ができないように、継ぎ目に印鑑を押す事をさす。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_122.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_122.html 不動産契約用語・契約書類 Wed, 07 Feb 2007 14:08:12 +0900 捨印とは、あらかじめ訂正が起こる事を想定して欄外の余白に押しておく印のことを指す。あらかじめ押す訂正印であり、以後の訂正を認める意思表示である、と解釈される。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_121.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_121.html 不動産契約用語・契約書類 Wed, 07 Feb 2007 14:02:50 +0900 重要事項説明書とは、取引する物件に関する重要事項についてまとめた、宅建業法所定の書面の事。 最低記載事項が同法35条にて規定されている。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_120.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_120.html 不動産契約用語・契約書類 Wed, 07 Feb 2007 14:01:52 +0900 隠れたる瑕疵とは、売主の瑕疵担保責任について定めた民法570条において定められたもので、取引上通常要求される注意では発見できない瑕疵のことを指す。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_119.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_119.html 不動産契約用語・契約書類 Wed, 07 Feb 2007 13:57:20 +0900 瑕疵（かし）とは、きずという意味で法律上何らかの欠陥や欠点があるときに用いられることばである。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_118.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_118.html 不動産契約用語・契約書類 Wed, 07 Feb 2007 13:50:41 +0900 還付申告とは、源泉徴収税額や予定納税額が過払いとなっている場合に、その過払い分を還付するように請求する申告の事。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_117.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_117.html 不動産の税金用語 住宅と法律用語 Wed, 07 Feb 2007 13:48:09 +0900 年末調整とは、給与支払者（会社等）が従業員など扶養控除等申告書を提出しているものについて、年末に税金の過不足を計算して清算する制度のこと。 ただし、年末調整を会社で行わずに個人で確定申告をすることも可能である。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_116.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_116.html 不動産の税金用語 住宅と法律用語 Wed, 07 Feb 2007 13:46:32 +0900 既存住宅とは、地方税法上、かつて人の居住用に供された事のある住宅で一定の要件を満たすものを言う。一般に言われる中古住宅のことである。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_115.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_115.html 不動産の税金用語 住宅と法律用語 Wed, 07 Feb 2007 13:45:25 +0900 固定資産課税台帳とは、市町村が固定資産の課税標準である、固定資産の価格を明らかにする為に備えるもの。土地課税台帳、家屋課税台帳などの総称。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_114.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_114.html 不動産の税金用語 住宅と法律用語 Wed, 07 Feb 2007 13:43:55 +0900 課税標準とは、固定資産税の算出のもととなる評価額の事をさす。算定には評価額上昇率に見合った負担調整がされる。 http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_113.html http://www.i-myhome.net/term/2007/02/post_113.html 不動産の税金用語 住宅と法律用語 Wed, 07 Feb 2007 13:42:28 +0900 平面図（へいめんず）とは、いわゆる「間取り図」のことで、建物を床上1～1.5mの高さで水平切断した面を表現した図面のこと。 http://www.i-myhome.net/term/2007/01/post_112.html http://www.i-myhome.net/term/2007/01/post_112.html 不動産契約用語・契約書類 Tue, 23 Jan 2007 11:01:16 +0900