リフォームの実例

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リフォームの実例について

手軽にできるリフォームは、住まいのグレードアップを見込むことができます。使い勝手を考えてしっかりとしたリフォームプランを練りましょう。ここでは、一戸建て・マンションでのリフォームを具体的に費用を上げながらシュミレーションします。

一戸建てのリフォーム

窓を広くする、出窓にする、サンルームを作る、などちょっとしたリフォームで一戸建てを広く、明るく見せる事ができます。クロスを張り替える際などは、収納など、普段から使い勝手が悪いと感じているところを見直す絶好の機会ともいえます。

また、外壁なおの塗装をする際には、足場を組んだりする費用も別途必要になります。また、廊下部分は1階と2階の部分があるため。壁面積は意外と大きくなります。リフォームの施工業者に依頼する場合は、あらかじめしっかりとした見積を取るようにしてください。

 

一戸建てのリフォーム費用

面積:115u・4LDKSの場合。

クロス・CF・フローリング・じゅうたん・ふすま・畳のリフォーム費用 150-180万円程度
外部塗装費用 70-80万円
内部塗装費用 15-20万円
キッチンリフォーム 80万円-
浴室全面リフォーム 100万円-
洗面化粧台 20万円-
シロアリ駆除 15万円-
トイレ・便器 15万円-

※上記リフォーム費用は概算です。リフォーム業者やリフォームの内容、面積などの諸条件によりリフォーム費用額が大幅に変わる場合もあります。

 

 

マンションのリフォーム

一戸建ての場合と異なり、マンションの場合は増改築には大きな制約を受けます。例えばべランダなどの共用部分については手を加えることはできません。

つまり、マンションの専有部分のみでリフォームを行うことになるのですが、一部規制もあります。

(1):マンションの構造上禁止されているもの
建物を支える柱や壁などの建物の構造上影響を及ぼす可能性があるものに関しては専有部分であってもリフォームする事はできません。

(2):大掛かりな水周りのリフォーム
階下の部屋に水漏れなどの影響を与える可能性があるリフォームは行うことができません。

 

マンションのリフォーム費用

面積:75u・3LDKの場合。

クロス・CF・フローリング・じゅうたん・ふすま・畳のリフォーム費用 110-140万円程度
全体クリーニング 10万円-
内部塗装費用 15-20万円
キッチンリフォーム 80万円-
浴室全面リフォーム 100万円-
洗面化粧台 20万円-
トイレ・便器 15万円-

※上記リフォーム費用は概算です。リフォーム業者やリフォームの内容、面積などの諸条件によりリフォーム費用額が大幅に変わる場合もあります。

 

 

 

リフォームガイド

マイホームに関しては、取得を促進する為に様々な控除や減税などの措置があります。ここでは、具体的な税の種類や税率、軽減措置を受ける為のポイントを解説。

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