マイホームのメンテナンス

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マイホームのメンテナンスについて

マイホームやマンションの資産価値を保全するには定期的なメンテナンスが必要です。ペンキの塗り替えや水漏れなどは早めに対応していきましょう。

建物の寿命について

木造の一戸建ても、堅牢なコンクリートのマンションにしても当然寿命があります。一戸建ての場合40年、マンションで60年のようにも言われています。
マイホームやマンションを大切に扱ってきても、構造物は次第に疲労していきますし、風雨にさらされて外壁にヒビがはいったり、屋根が傷んでしまいます。

こうしたものを放っておけば、当然建物自体の寿命を縮める結果となりますので、早め早めのメンテナンスが大切になります。

マンションの場合、管理組合において修繕計画を立てることになります。一方、一戸建ての場合は修繕の時期を各家庭で管理する必要があります。まずは、一戸建ての修繕チェックポイントについては、「一戸建て修繕チェックポイント」を参照してください。

 

日ごろからのマイホームの手入れについて

大掛かりな外壁や屋根の修繕、ペンキの塗り替えなどは専門家に頼る必要がありますが、手すりや門扉のちょっとした塗装については、都度ペンキを塗るなどして腐食を予防することができます。

このほか、風呂場や台所、洗面所などの水周りは痛みやすい部分とされていますので、防水コーキングなどのはがれなどは市販の充填材などで補修するなどの、痛みやすい部分のちょっとした手入れがマイホームの寿命を長持ちさせる事ができるコツです。

さらに、建物だけではなく人体にも悪影響を及ぼす過剰な湿度やカビなども日ごろから換気や通風をこまめに行うようにすることで予防する事ができます。

 

 

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マイホームに関しては、取得を促進する為に様々な控除や減税などの措置があります。ここでは、具体的な税の種類や税率、軽減措置を受ける為のポイントを解説。

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