一戸建てとマンション

マイホーム.net
マイホーム.netマイホームの購入準備>一戸建てとマンション

一戸建てとマンションについて

一般に、マイホームを持つというときは「一戸建て」「分譲マンション」のどちらかをまず決めるように言われます。また、どちらなのかを明確に伝えないと物件を探すのに無駄な時間を労してしまいます。 それぞれに特徴がありますので、希望する暮らし方などに合わせて選択されると良いでしょう。

一戸建てと分譲マンションの違い

一戸建てと分譲マンションにはそれぞれ大きな違いがあります。
予算が青天井という方は別にして、みなさん決まった予算内で住宅購入を検討されていることかと思います。

 

一戸建ての特徴

一戸建ては良くも悪くも購入価格に占める「土地」の割合が大きいです。
下記は一戸建て住宅を購入する場合のメリット、デメリットを挙げております。

一戸建のメリット

  1. 庭が持てる。
  2. 階下に誰も住んでいないので音をあまり気にしなくてもいい
  3. 最終的に土地が残る(資産的な価値)

一戸建てのデメリット

  1. 分譲マンションと比較して立地面は悪いケースが多い
  2. 建物管理を自分自身でやる必要がある
  3. 防犯対策がしにくい

などが挙げられます。

 

分譲マンションの特徴

分譲マンションは設備面や立地面では一戸建てと比較して優れいてるといえるでしょう。
下記は分譲マンションを購入する場合のメリット、デメリットを挙げております。

分譲マンションのメリット

  1. 管理体制がしっかりしている
  2. 一戸建てと比較して好立地な場所にあるケースが多い
  3. 賃貸(分譲賃貸)として貸すこともできる

分譲マンションのデメリット

  1. 管理費や駐車場代などの費用がローン返済とはべつにかかる
  2. 近隣住民との間でのトラブルなどに配慮が必要。特に音など。

 

一戸建てか?マンションか?

結局は自分が暮らしやすいほう、という選択がベストだと思います。また、子供がいるうちは一戸建てで、老後はマンション、といったようなライフスタイルに合わせた選択も一つでしょう。
一戸建て、マンションにはそれぞれ一長一短がありますので、自分に向いているほうをチョイスしましょう。

 

関連エントリー

分譲マンションと一戸建ての比較

 

 

マイホームの準備

個人の財産でもかなりのウエイトを占める「不動産」高価なものですので、慎重に検討したいものです。はじめての不動産のマイホームプラン作成から損しないための基本的なポイント解説。

マイホームと賃貸住宅
マイホーム購入とマネープラン
  |-ライフステージとマイホーム購入
  |-住宅ローンの返済計画
  |-マイホーム購入をFPに相談する
マイホーム(住宅)の種類と特徴
一戸建てか分譲マンションか?
新築住宅と中古住宅の比較
注文住宅と建売住宅の比較
一戸建て購入と土地の取得方法

 

マイホームTips

マイホーム.netはこれから住宅購入を検討している方のために、住宅購入の基本から覚えておきたい知識などを包括的に解説するマイホーム取得応援サイトです。
>>まずはじめにお読みください

マイホーム.netカテゴリー一覧

マイホームの購入準備
マイホームに関する法律
マイホームの資金プラン
不動産と税金
マイホームのための土地探し
注文住宅の選び方
建売住宅の選び方
中古住宅の選び方
分譲マンションの選び方
リフォームガイド
マイホーム何でも比較ランキング
マイホームTIPS

 

 

マイホーム.netホーム 運営情報 リンク集 お問い合わせフォーム

マイホームの準備/マイホーム購入基礎知識/マイホームと資金プラン/マイホームと土地探し/不動産と税金/マイホーム比較ランキング/
注文住宅ガイド/建売住宅ガイド/中古住宅ガイド/分譲マンション取得ガイド/リフォームガイド/

マイホーム.netはマイホーム購入・不動産購入・注文住宅のアドバイスサイトです。サイト内には住宅建設における法律や条令などについて触れている場合もあり、その正確性には万全を期しておりますが、完全性の保障は致しません。また、法律の改正等により若干情報が古くなっている場合があります。 住宅控除、減税などの金融的・税制の問題に関しては一度専門家にお問合せされることをおすすめします。

copyrights ©2006-2018 マイホーム.net1 All rights reserved.