マイホームと賃貸住宅

マイホームと賃貸住宅の違いについて

マイホームと賃貸住宅、どちらが良いかは個人の価値観によるところも大きいでしょう。ただし、ここでは、客観的にマイホームと賃貸について様々な側面から比較していきます。

マイホームと賃貸の比較：資産的価値

不動産の価格は変動しますが、現金と異なりインフレに強いという側面があります。つまり、現金でもっているよりはインフレに対する抵抗力があるといえます。
ただし、賃貸であっても不動産以外の金融資産（株式など）に投資をしておけばインフレに対応する事はできるので、資産的価値からマイホームと賃貸には差はないといえるでしょう。

マイホームと賃貸の比較：家族にとって最適な設計ができる

マイホームの場合、住宅を自分達の趣味に合わせて設計する事ができますので、かなり自由度は高くなります。対して賃貸の場合、改築などは当然できませんので、その度に引越をする必要があります。

マイホームと賃貸の比較：税制面

マイホーム（住居用不動産）を購入した場合、様々な税金の還付や控除を始めとして様々な税制優遇策が講じられており、マイホーム購入者は優遇されます。
また、相続税に関しても居住用住宅の場合はかなり優遇されます。

マイホームと賃貸の比較：高齢者・要介護者

賃貸はどちらかというと万人向けに作られていますので、高齢者や要介護者にはやさしくない作りになっているところも多いです、対してマイホームの場合そういった家庭の事情等も考慮に入れて建設する事が可能です。

個人の財産でもかなりのウエイトを占める「不動産」高価なものですので、慎重に検討したいものです。はじめての不動産のマイホームプラン作成から損しないための基本的なポイント解説。

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