注文住宅の図面と見積書チェック

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注文住宅の図面と見積書チェックについて

注文住宅では、図面をしっかりと理解する事が設計者と意思疎通をするポイント。ここでは、設計図面の読み方のポイントや確認すべき点を解説します。

注文住宅の平面図での図面チェック

マイホームに関する様々な希望や要望は設計における重要な要素です。設計事務所や工務店にはバシバシと要望や意見、疑問点などをぶつけましょう。そうした意見の出し合いの中で、自分のライフスタイルがブラッシュアップされていきます。このようにしてライフスタイルと予算すり合わせていく事が注文住宅にするメリットの一つでもあるのです。

ある程度の要望や予算などにより注文住宅のイメージができあがると、平面図(平面プラン)が作成されます。平面プランとは、よく住宅情報誌などに出ている間取りなどを示したものです。
日常生活をイメージして、部屋の広さや日照、通風、眺望などについて検討しましょう。また、平面図の段階で実際の道路や近くの建築物などとの兼ね合いも一緒に考えましょう。

 

注文住宅の設計図におけるチェック項目

平面図以外にも注文住宅を建てる際にチェックしておくべきポイントがありますので、ここで解説していきます。

・立面図・・・建物の外観デザインの示した図
・断面図・・・建物の細部の高さなどを示した図(矩計図:かなばかり)
・仕上表・・・建物各部の仕上材などを示した表
・外構図・・・門や塀などを示した図
・仕様書・・・図面では表現できない細かな指示書

これらは数ある注文住宅に関する設計図の中でも重要なものですので、詳細にチェックして手直しを求める部分については、設計図の段階で質問もしくは修正を依頼しましょう。

 

注文住宅の設計図と見積

注文住宅を建てる上では、できるかぎり細かく見積もりを行ってもらうようにしましょう。そうでなければ仕様変更の際などに細かく見積もりがないと、どこがどのように変更になったのかがわかりません。
また、複数の業者から見積を取る場合(相見をとる)場合も、予算総額でなく工事区分ごとにどれだけコスト分析がされているかをチェックしましょう。当然詳しく分析している業者のほうが信頼性が高い業者といえるでしょう。

 

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