新築マンションの選び方

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新築マンションの選び方について

新築マンションは完成前に販売される事がほとんどです。つまり、広告やモデルルームを見て購入を決定する必要があるのです。ここでは、新築マンションの選び方におけるポイントなどを解説していきます。

モデルルームの見学について

マンションの場合、一戸建てと異なり大手業者の場合はブランドイメージは他に手がけた物件などがインターネットなどで公開されているケースもあり、ある程度の想像はつきます。
しかし、実際の物件の手触りや視覚などによるイメージをつかむには、モデルルームを活用するのが一般的でしょう。ですが、モデルルームの場合購入予定者に新築マンションに対するイメージを上げようといくつかのマジックが仕掛けられていますのでまずはこれから解説していきます。

モデルルーム見学の注意点

まず、モデルルームでは非常に豪華な装飾品や家電製品、インテリアで飾られているのが一般的です。また、モデルルームの中にはマンションの構造や部屋タイプなども、最も豪華なオプションをつけた場合のようになっています。

つまり、実際に自分が購入する新築マンションよりはるかに高いマンションになっているわけです。ですから、モデルルームでマンションを比較する際はインテリアなどに惑わされず、建物自体を見ることが大切です。

いくつかのモデルルームを見学ししっかりとした眼を養う事も大切です。

 

新築マンションパンフレット・現地の見方

モデルルームが仮設の場合は実際の建築予定現場に足を運んでみる事が大切です。建物の向きや周辺の環境などを詳細にチェックしていきます。また、周囲を自分の足であるいて周りの状況などもしっかりと分析しましょう。

パンフレットを見る際のチェックポイント

では、実際に新築マンションのパンフレットを見るときの簡単なチェックポイントを解説します。あなたのライフスタイルなどに合わせてチェックしてみましょう。

  1. 分譲会社の信頼性
  2. 施工会社の信頼性
  3. 外観・エントランスなどのイメージ
  4. エレベーターの数(平均的な水準としては40戸につき1個)
  5. 駐車場(抽選や戸数・金額・平面か立体か?など)
  6. 管理人(常駐か巡回か)

 

 

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