分譲マンションの資産価値

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分譲マンションの資産価値について

分譲マンションは、一生そこに住むことになるわけではないでしょう。将来の買換えはもちろん、第三者への賃貸なども視野に入れてマンションを選択していきましょう。ポイントは資産価値の高い分譲マンションを選択する事です。こうすることで将来の売却や賃貸にも有利につながります。

資産価値の高い分譲マンションとは

将来購入する分譲マンションを売却したり第三者に賃貸に出したり、買換えなどを希望するのであれば、なるべく資産価値の高い分譲マンションを購入しておくべきです。まず、一般的に資産価値が高いとされる分譲マンションの条件を挙げると以下のようになります。

  1. 駅から近い(徒歩5-10分が目安)
  2. 高層で角部屋
  3. タイル貼りで高級感がある
  4. 間取りが遣いやすい
  5. 敷地が広く駐車スペースがある
  6. 管理が行き届いている

などが挙げられます。これらのチェックポイントはマンションを購入するにあたってのチェックとも重なります。これらは、分譲マンションを購入するときのチェックポイントとも重なります。要するに良い条件のマンション(物件)というわけです。

こうした良い物件には自然と人気が集まるので自然と売れやすく、かつ賃貸にも出しやすくなるわけです。

ちなみに、もっと具体的に分譲マンションの選び方や価値を知りたいという場合は以下のような点に注目すると良いかと思います。

マンションの立地
マンション構造
マンション居室内の設備
マンションの間取り
・マンションの管理・営業

 

 

分譲マンション購入ガイド

マンションの価値は管理にあり、といわれます。マンションを購入するときのポイントを解説。

マンションのメリットとデメリット
資産価値の高いマンション
 |-マンションの立地
 |-マンションの構造
分譲マンションの種類
新築マンションの選び方
中古マンションの選び方
マンション専有部分と共有部分
マンションの管理規約と管理組合
マンション契約と登記

おすすめ
マンションに関する人気本
分譲マンションの選び方

 

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