建ぺい率

建ぺい率について

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことを指し、用途地域の指定により制限を受けます。建ぺい率は例えば、敷地面積が100平方メートルで、建ぺい率が60%の場合、60平方メートルの建物が建てられるということです。

建ぺい率割増制度

建ぺい率は、以下の条件を満たせば割増制度の対象となり、通常よりも広い面積に建物を建てることができます。

• 防火地域にある耐火建築物
• 街区の角にある敷地

建ぺい率の用途地域別の範囲

一般に住宅として供される地域の建ぺい率は以下のようになっています。

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