フリープラン建売住宅の比較

フリープラン建売住宅の比較について

建売住宅は注文住宅とは異なり、思い通りのマイホームを建てることは原則できません。しかし、最近では、事前に用意された一定の基本プランからさらにいくつかのパターンを自分で決める事ができるというフリープラン型の建売住宅も増えてきています。そこで、フリープランの建売住宅を選ぶコツや比較ポイントなどを解説します。

フリープラン付きの建売住宅のメリットとデメリット

フリープランが付帯している建売住宅の場合、基本的には住宅工事はまだ行われていません。形式上は土地を購入して、その土地に○○という施工業者を通じて建築をするという「建築条件付住宅」や「売建住宅」などと言う場合があります。

フリープランとはいっても建物の主構造から変更する事はできません。業者により異なりますが、一般的には、部屋を和室から洋室に変更したり、部屋二つをつなげて広いリビングを作ったりなどといったプラン変更や、内装のグレード変更などに応じる場合がほとんどです。

建築条件付建売住宅（売建住宅）のメリット

メリットとしては、希望をある程度反映させる事ができるほか、工事中での多少のプラン変更や、実際の工事中のチェックができるといった点がメリットとしてあげる事ができます。

建築条件付建売住宅（売建住宅）のデメリット

デメリットとして、プランを決めてから施工に入りますので完成までに、時間がかかるということや、設計者や施工業者が指定者となる、契約段階で完成イメージがつかみにくいなどの点が挙げられます。

建売住宅を見分けるコツや、建売住宅購入の為のテクニックを解説。

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