契約約款の内容：欠陥住宅予防ガイド

契約約款の内容について

契約約款とは、建て主（あなた）と業者におけるマイホーム建築における取り決めです。業者有利となっている場合は注意が必要ですし、場合によっては書き改めを要求しましょう。

契約約款チェックのポイント

契約約款において主にチェックしたい項目は以下の通りです。以下のように約款がなっていない場合は、メーカー側に修正を依頼しましょう。

1. 設計図や仕様書どおりでないときの改造義務
   発注者が請負会社にやり直しを請求でき、請負会社がそれに従うことになっているか。
   
   
2. 工事の変更および中止
   発注者が必要な時、工事内容を変更したりあるいは一時中止や打ち切りができるようになっているか
   
   
3. 損害負担
   完成までに建築中の家や材料に損害が生じた時、請負会社が負担するようになっているか
   
   
4. 瑕疵担保責任
   完成後、施工の欠陥によって瑕疵があるとき発注者が請負会社に補修を求めることができるか
   
   
5. 履行遅滞違約金
   工事が契約期間より延びたとき、請負会社に違約金を請求できるか。またその金額が書いてあるか（ちなみに住宅金融公庫作成の約款見本では遅滞日数１日につき請負代金の１０００分の１以内となっています）

気軽に読めるマイホームや住宅に関するコラムや用語集、ニュースなど
>>マイホームTips

・マイホームコラム
・住宅と電球
・住宅用語集
　|-インテリアとエクステリア
　|-住まいの用語
　|-住宅と法律
・ハウスメーカー比較ランキング
　|-ハウスメーカー比較のポイント
　|-住友不動産
　|-積水ハウス
　|-大和ハウス(ダイワハウス)
　|-タマホーム
　|-パナホーム
　|-セキスイハイム(積水化学工業)
　|-三井ホーム
　|-一条工務店
　|-トヨタホーム
　|-アイフルホーム
　|-スウェーデンハウス
・分譲マンション比較
　|-三井不動産
　|-野村不動産
　|-三菱地所
　|-大京
　|-東急不動産
　|-東京建物
　|-ゴールドクレスト
　|-穴吹工務店
・不動産関連サイト比較
　|-HOMES
　|-ノムコム
　|-住宅情報ナビ
　|-SBI住宅情報ナビ
・欠陥住宅予防ガイド
・リフォーム比較
・住宅ローン比較
　|-住宅ローンの種類
　|-住宅ローンの返済方法
　|-住宅ローン控除
　|-住宅ローン金利の種類